전세사기 피하려면 임대차 계약 관련 체크리스트 확인은 필수입니다. 대한민국 법제처에서 공시하는 임대차 계약 전 확인사항을 정리해 보았습니다. 아울러, 등기부 열람, 등기사항증명서 발급 바로가기도 아래 링크를 통해 청구가능합니다. 계약 당사자 확인하기 부동산 등기부 확인하기 등기부 열람 및 등기사항증명서 발급받기 확정일자 확인하기 함께보면 좋은 글 계약 당사자 확인하기 임대차 계약의 당사자는 임대인 그리고 임차인입니다. 원칙적으로 임대인은 임대주택의 소유자이지만, 경우에 따라서 적법한 임대권한을 가지거나 임대주택에 처분권을 가진 사람도 임대인이 될 수 있습니다. 만일 주택 소유자와 계약을 체결한다면, 소유자의 인적사항이 주민등록증의 등기부상 소유자와 일치하는지 확인해야합니다. 소유자의 대리인과 계약을 체결..

한정승인 그리고 상속포기는 피상속인(망인)의 채무가 상속받을 더 많을 가능성이 있을 때, 상속인을 보호할 수 있는 조치입니다. 즉, 돌아가신 부모님의 빚을 상속받지 않도록 하는 제도입니다. 한정승인 결정이 확정되어 자식들이 채무를 갚지 않게 되더라도, 채권자가 이의를 제기하여 문제가 발생하거나, 상속포기를 신청하더라도 다른 가족에게 채무의 부담이 옮겨 갈 수 문제도 있습니다. 또한, 상속한정승인의 신청기한과 신청방법들이 다소 까다로울 수 있으니, 꼼꼼히 확인하고 신청하는 것을 권장드립니다. 한정승인이란? 한정승인 시 주의할점 알아보기 상속포기란? 상속포기시 주의할점 알아보기 상속의 특별한정 승인 알아보기 한정승인 신고방법과 절차 알아보기 한정승인의 기간 알아보기 한정승인이란? 한정승인이란 피상속인(망인)..

상속등기는 피상속인(망인)이 사망한 뒤, 피상속인 명의도 된 부동산의 소유권을 상속인의 명의로 이전하는 절차입니다. 상속인이 부동산을 처분하기 위해 꼭 상속등기를 신청하야 하는데, 이는 피상속인(망인)의 소유인 부동산이 피상속인(망인)이 사망하게 되면 소유권이 등기 이전여부와 관계없이 상속인에게 이전되기 때문입니다. 상속등기를 신청할 때, 여건에 따라 등기진행이 불가능한 경우나 비용이 크게 나오는 경우가 있습니다. 반드시 담당자와 통화 후 확인하신 후에 진행하시길 바랍니다. 상속등기 신청가능자 알아보기 상속등기의 기한 알아보기 상속등기 계산법 알아보기 상속등기 신청하는 곳 알아보기 상속등기 신청방법 및 신청정보 알아보기 상속등기 첨부정보 및 수수료 알아보기 상속등기 신청가능자 알아보기 상속 개시가 되면,..

유류분 반환청구 그리고 청구소송에 대해 알아보려 합니다. 유류분의 의미부터 파악하여 어렵지 않게 청구소송 및 범위와 산정방법, 그리고 반환의 대상과 순서, 방법에 대해서도 알아보겠습니다. 상속재산이 피상속인(망인)의 유언에 따라 처분이 되도록 민법에서는 자유를 인정하고 있습니다. 하지만 타인 혹은 일부의 상속인에게만 유증을 한다면 상속인에게 재산을 이전하는 것이 가능하지 않을 수도 있습니다. 유류분이란? 유류분 소송 알아보기 유류분 범위와 산정방법 알아보기 유류분 반환 청구권의 행사 알아보기 유류분 반환의 대상 알아보기 유류분 반환의 순서 알아보기 유류분 반환의 방법 및 소멸시효 알아보기 유류분이란? 민법에 의거하여 모든 사람은 자신의 재산을 자유롭게 처분 가능합니다. 이는 피상속인(망인)이 자신의 재산..